Pour réussir votre projet de construction ou de rénovation d’un bâtiment, il faut faire preuve de minutie et de rigueur à chaque étape des travaux. Pour cela, un suivi régulier du chantier est nécessaire : dès la conception du plan jusqu’aux finitions. C’est pourquoi l’intervention d’un maître d’œuvre est primordiale. Celui-ci assure le bon déroulement des travaux. Si vous hésitez encore à faire appel à ses services, ci-après quelques raisons qui pourraient vous faire changer d’avis.
Un maître d’œuvre, il fait quoi ?
Le maître d’œuvre peut être ou non un architecte. Il intervient dans les travaux de bâtiment (construction, rénovation ou réhabilitation) dès la conception du projet jusqu’aux finitions.
Pour la conception de votre projet, le maître d’œuvre établit les plans et les différents documents techniques. Il assiste son client (le maître d’ouvrage) à définir et à coordonner les travaux à réaliser. Il assure le suivi du chantier. Il gère l’emploi du temps des intervenants sur le chantier et s’assure qu’il n’y a aucun arrêt inopiné.
D’un autre côté, le maître d’œuvre donne des conseils dans le choix des entreprises. Il assiste aussi son client dans ses relations avec ces entreprises. Il respecte l’enveloppe budgétaire alloué par son client, pour mener à bien le projet. À travers l’obligation légale du parfait achèvement, il doit assurer un SAV du chantier pendant un an.
Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?
Faire appel à un maître d’œuvre offre de nombreux avantages à son client. Découvrez-les.
– Des conseils avisés
À l’écoute, un maître d’œuvre prend en considération tous les besoins et les demandes de son client. En comprenant ce que son client veut, il peut mieux guider les artisans dans l’exécution des travaux.
D’ailleurs, il ne manquera pas de donner des conseils tout au long du chantier.
– Une analyse des besoins futurs
Étant un professionnel, un maître d’œuvre étude profondément le projet. Dans ce cas, il peut anticiper les besoins futurs de son client. Il suggère ainsi quelques options comme des combles transformables, des accès pour les personnes à mobilité réduite ou à un âge avancé, des possibilités de revente de la maison…
– Une étude approfondie du terrain
Le maître d’œuvre s’occupe de l’étude approfondie du terrain. De ce fait, il analyse la nature, la forme, la pente et l’accessibilité du sol. Cela permet d’assurer une construction stable et solide. Cela permet aussi d’éviter que des problèmes futurs surviennent : carrelage cassé, fenêtre difficile à ouvrir ou à fermer, etc.
– Une assistance sur le choix des matériaux et des partenaires
Avec un maître d’œuvre, le choix des matériaux devient facile. Il donne des conseils pour sélectionner le matériau qui correspond aux besoins de son client, de son budget ainsi que de l’urbanisme du secteur. Il propose donc des matériaux économiques et de qualité.
Le maître d’œuvre aide également dans le choix des partenaires. Il sélectionne pour son client les meilleurs artisans du secteur. Il vérifie leur compétence, leur formation, leur expérience et leur certification. Le client aura ainsi l’assurance d’un travail bien fait.
– Des garanties
En sollicitant les services d’un maître d’œuvre, son client reçoit de nombreuses garanties, dont le parfait achèvement, la garantie décennale, la garantie livraison, le dommage ouvrage et la responsabilité civile.
Où trouver un bon maître d’œuvre ?
Dans le secteur du bâtiment, il existe de nombreux maîtres d’œuvre. Pour trouver le bon, vous devez vérifier certains critères, dont l’expérience, les prestations et les garanties proposées. De ce fait, vous pouvez avoir la certitude de bénéficier de la qualité des services de ce professionnel.
Si vous recherchez un spécialiste de la maîtrise d’œuvre à Neuville-lès-Dieppe, contactez la société EXBAT.
