Le déplombage de bâtiment est une opération consistant à démolir un immeuble dans le but de le rénover ou de le reconstruire. Loin d’être une tâche qui s’improvise, cette intervention impose le respect d’un certain nombre de règles spécifiques. Si vous êtes curieux de savoir de façon concrète comment se déroule une opération de déplombage de bâtiment, vous n’avez qu’à lire cet article.
Quelles sont les différentes méthodes utilisées pour un déplombage de bâtiment ?
La méthode de percussion
La méthode de percussion se révèle comme étant la solution à envisager quand la démolition doit se faire de façon partielle. Pour la réalisation de cette tâche, l’équipe chargée d’appliquer la méthode de percussion doit disposer d’un mini brise-roche, d’un brise-béton et d’un marteau piqueur.
Notez que l’utilisation de ces outils peut s’avérer bruyante et générer d’intenses vibrations. Le mini brise-roche et le brise béton sont susceptibles de provoquer des fissures au niveau d’un bâtiment.
Pour votre opération de déplombage de bâtiment, vous pouvez voir un spécialiste en dépollution.
La méthode par scarification
La méthode par scarification s’appuie sur l’utilisation de pointes métalliques installées sur un rouleau et est taillée pour enlever d’énormes couches de béton. Dans le déroulement de l’opération, les pointes viennent heurter et fracturer les couches contaminées ou abîmées.
Le déplombage par scarification est d’une efficacité extrême. Il offre la possibilité de procéder au traitement de 100 mètres carrés en l’espace d’une heure de temps. La méthode par scarification s’utilise uniquement au niveau des surfaces horizontales.
La méthode par hydrodémolition
Egalement appelé « déplombage par jet d’eau », le déplombage de bâtiment par hydrodémolition est sollicité quand on en découd avec un béton de surface.
Plusieurs systèmes de jet d’eau existent et le choix du système se fait en fonction de la surface sur laquelle le travail doit être fait et de la précision dont on a besoin pour la réalisation de la tâche. Cette technique a de nombreux avantages. Elle entraîne peu de poussières et de vibrations et est d’une efficacité conséquente.
Quelles sont les différentes étapes du déplombage de bâtiment ?
L’opération se déroule en 7 différentes étapes. Ces dernières vous sont présentées ici.
Etape 1
Avant de débuter les travaux de déplombage, vous devez procéder à la résiliation de tous les réseaux (gaz, électricité, eau, etc). Cette action offre la possibilité d’éliminer toutes les sources de danger pendant la démolition.
Etape 2
Elle consiste à assurer la sécurité de la zone d’intervention. Une clôture de sécurité doit être posée autour de l’immeuble à démolir pour interdiction d’accès au public.
Etape 3
Les travaux de déplombage commencent à présent. Il y a des équipements spécifiques qui permettent de réaliser ceux-ci (cureuses, machines d’assainissement, etc). En réalité, les travaux à faire consistent à :
- débarrasser la construction de tout élément encombrant qui est non constructif. Seuls les planchers et les murs sont préservés
- procéder au tri des déchets comme le plâtre des cloisons, les fenêtres et les portes
Etape 4
Il est l’heure d’en découdre avec le désamiantage. Cette opération consiste à enlever l’amiante (matière nuisible à la santé) qui se trouve dans le bâtiment. Notez qu’un diagnostic doit être fait par rapport aux matériaux amiantés à l’intérieur d’un bâtiment avant la démolition.
Etape 5
C’est le moment d’abattre la construction entière au moyen d’un engin de grande taille.
Etape 6
Il faut à présent évacuer l’ensemble des déchets (sable, boues, etc) émanant de l’opération de déplombage. Les déchets recyclables subiront un traitement.
Etape 7
C’est la dernière étape. Elle consiste à apprêter le sol pour les travaux de construction.
